Форум » Депеши сверху » Договор купли-продажи » Ответить
Договор купли-продажи
Ирина: Сюда перенесены посты из темы Все, что касается племенного дела
Ответов - 10
Админ: С российским кинологическим законодательством спорить не приходится..... Но, поговорим о вязке В соответствии с Племенным положением и последними внесенными в него изменениями от 19.05.11, 8.09. 11, мы имеем следующую картину IX. ВЯЗКА. АКТ ВЯЗКИ. 1. Факт вязки собак (первоначальной и контрольной) удостоверяется владельцем кобеля, владельцем суки и, в случае присутствия, инструктора по вязкам, и в обязательном порядке оформляется Актом вязки на бланке утвержденного РКФ образца (см. приложение) в день вязки. 2. Непосредственно перед осуществлением вязки собак (первоначальной и контрольной) владельцы суки и кобеля и, в случае присутствия, инструктор вязки, должны произвести идентификацию кобеля и суки по имеющимся на них клеймам на соответствие их Свидетельствам о происхождении (родословным), убедиться, что они соответствуют своим родословным. 3. После идентификации осуществляется вязка кобеля с сукой. 4. Сразу после вязки собак владельцы кобеля и суки и, в случае присутствия, инструктор вязки, оформляют и подписывают Акт вязки на бланке утвержденного РКФ образца в 3-х экземплярах (по одному - владельцам собак и один - на регистрацию вязки в Книгу регистрации вязок и щенений клуба/питомника и передачи в дальнейшем на регистрацию помета в РКФ). Владельцы кобеля и суки, и, в случае присутствия, инструктор должны разборчиво заполнить все графы Акта вязки. 5. Владелец кобеля сразу после заполнения и подписания Акта вязки в 3 экземплярах обязан предоставить владельцу повязанной суки копии документов кобеля (родословной, выставочных дипломов, сертификатов, подтверждающих титулы, прохождение дрессировки, тестирований), необходимые для регистрации вязки и помета щенков данной породы в клубе/питомнике и РКФ. 6. Владельцы собак обязаны заверить свои подписи на акте вязке у нотариуса или в кинологическом клубе системы РКФ, либо к акту вязки приложить копии страниц паспорта, содержащие данные о фамилии, имени, отчестве и месте регистрации владельца, на которых ставят отметку «Для оформления акта вязки». 7. Условия вязки по расчетам и финансовым обязательствам между владельцем кобеля и владельцем суки определяются в отдельном договоре по правилам, установленным Гражданским кодексом РФ. 8. Финансовые разногласия между владельцами кобеля и суки не входят в компетенцию РКФ и решаются только в судебном порядке.
ivmir : Всё правильно.Но.... наш русский пофигизм и надежда на авось(порядочность) людей.И так часто потом попадают люди в нехорошие ситуации.Может надо совместно поискать и выложить здесь примерные "болванки" договоров?.Я не юрист,в инете найти можно всё.Но ,увы,с юридической точки зрения . я не смогу отразить правильный договор или нет
ZapovitnaMriya: Очень важная вещь договор! Особенно при продаже щенка и совладении. Хочется,действительно, примеры хороших договоров,где прописаны важные пункты для обеих сторон.
баба света: У нас последнее время просто составляется соглашение , которое пишется в двух экземплярах, один остается у хозяина кобеля , второй у хозяина суки. Указывается все :все паспортные данные, клички и номера РКФ собак, а дальше идет все как раньше в акте вязки, как в пункте условия вязки, все расписывается и подписывается. И никаких проблем. А если появились , то пожалуйста в суд .
ivmir : "Болванку" соглашения - в студию!!!Чтобы мы то тоже могли,если что...
Ирина: автор Анастасия Сергеева - юрист, кинолог И правда, сейчас можно приобрести щенка так называемого пет-класса (просто домашний любимец), потенциальную шоу-звезду или собаку интересных кровей и с задатками племенного класса. Соответственно от целей приобретения питомца будет зависеть цена и ваши надежды на совместное с собакой будущее. В свою очередь, заводчик, который вложил немало сил и средств в щенков и их родителей, имеет свои требования к будущему владельцу. Таким образом, у нас в наличии две заинтересованные стороны со своими требованиями и пожеланиями. Другими словами, речь идет о сделке. Сделка - это основание возникновения гражданских прав и обязанностей. В нашем случае сделка является двухсторонней. Двухсторонняя сделка - это не что иное, как договор. Договор же является универсальным средством установления, изменения либо прекращения гражданских правоотношений. В настоящее время идет много споров в "собачьем" мире о необходимости заключения договора купли¬продажи щенка. Нужна ли такая защита интересов обеих сторон? Некоторые заводчики, отказывающиеся заключать договор, ссылаются на свою репутацию, которая сложилась за годы племенной работы, и свое честное слово. Покупатели же вообще не видят смысла в "бумажках", когда покупают просто щенка для себя, без цели выставлять его или вязать в дальнейшем. Зачем? Ведь теоретически претензий быть не должно, если от собаки в будущем ничего, кроме приятного общения, не ждут. Но будущий владелец еще не знает, что у собаки возможны наследственные заболевания, за которые несет ответственность заводчик. В данном случае договор очень нужен для урегулирования возникшей ситуации. Итак, совет юриста: заключайте договор купли¬продажи при приобретении щенка. * Как правильно составить договор купли-продажи щенка? Прежде всего надо определить, что такое щенок в области гражданских правоотношений. Согласно ст. 137 ГК РФ к животным применяются общие правила об имуществе. То есть, на щенка действуют все нормы закона, которые применимы к имуществу. Существует единственное ограничение: при осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности. Следовательно, далее мы будем рассматривать щенка в данном контексте, как имущество. Купля- продажа регулируется положениями параграфа 1 Главы 30 ГК РФ. Обсудим форму и содержание договора купли¬продажи щенка. Форма договора купли-продажи щенка зависит от суммы сделки. Закон требует заключения простой письменной формы сделки в случае, если сумма сделки превышает 1 О минимальных размеров оплаты труда. На данный момент эта сумма составляет 1000 рублей. Если цена договора превышает 1000 рублей, то договор купли¬продажи щенка должен быть заключен в простой письменной форме. В противном случае законодатель запрещает сторонам в случае спора о подтверждении сделки и ее условий ссылаться на свидетельские показания, хотя и не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Под содержанием договора купли-продажи понимается совокупность прав и обязанностей того обязательственного правоотношения, которое возникает на основании договора. То есть под содержанием договора купли¬продажи щенка понимается совокуп ность всех существенных условий, без которых договор купли-продажи не может быть заключен. Действующим гражданским законодательством к существенным условиям договора купли-продажи отнесены условия о наименовании и количестве товара. Два вышеназванных условия являются достаточными для заключения договора. Поэтому достаточно указать в договоре породу и клеймо щенка, чтобы договор считался заключенным. Но для защиты интересов обеих сторон следует составлять более подробный договор купли¬продажи щенка во избежание недоразумений в будущем. С другой стороны, не стоит перегружать договор купли-продажи щенка излишними условиями, которые, по сути, являются перепечаткой закона и будут действовать независимо от того, указаны они в договоре или нет. Важно оговорить те условия, которые явно не следуют из действующего законодательства и являются специфичными при продаже щенка. Вот примерный образец Договора купли¬продажи щенка: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЩЕНКА г. Москва 1 января 2007 г. Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Иванова, дом 1, квартира 1, паспорт серия 11 11, N2 111111, выдан •1" января 2006 г., ОВД "Иваново" г. Москвы, именуемый в дальнейшем •Продавец", и Петров Петр Петрович, проживающий по адресу: г, Москва, ул. Петрова, дом 2, квартира 2, паспорт серия 22 22, N2 222222, выдан "2" февраля 2006 г., ОВД "Петрово" г. Москвы, именуемый в дальнейшем •Покупатель", заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить щенка (далее "Товар"): Порода: немецкая овчарка Пол: кобель Клеймо: ACD 001 Дата рождения: 1 ноября 2006 г. 2. Стоимость Товара составляет 10 000 (десять тысяч) рублей. Далее предлагается несколько вариантов п. 3 в зависимости от класса щенка: Вариант 1: 3. Товар определяется как пет-класс. Продавец гарантирует Покупателю, что Товар соответствует стандарту FCI породы немецкая овчарка, но не является потенциальной шоу-собакой и/или собакой для племенного разведения. Вариант 2: 3. Товар определяется как пет-класс. Продавец гарантирует Покупателю, что Товар соответствует стандарту N2 166-FCI породы немецкая овчарка, но имеет недостаток/дисквалифицирующий порок, а именно перекус/крипторхизм. Также Продавец информирует Покупателя, что Товар не является потенциальной шоу-собакой и/или собакой для племенного разведения. Вариант 3: 3. Товар определяется как потенциальный шоу-класс/плем-класс. Продавец гарантирует Покупателю, что Товар соответствует стандарту FCI породы немецкая овчарка и является потенциальной шоу-собакой и/или собакой для племенного разведения. В случае, если в возрасте 15-ти месяцев и старше у Товара будет обнаружен недостаток/дисквалифицирующий порок, Продавец несет ответственность в пределах разницы стоимости Товара пет-класса и потенциального шоу-класса, а именно 5 000 (Пяти тысяч) рублей. 4. Покупатель обязан принять товар и оплатить его стоимость в течение 5 дней со дня подписания договора. В противном случае договор считается расторгнутым. 5. Продавец обязуется передать Товар, документы, относящиеся к Товару (ветеринарный паспорт, щенячья карточка/родословная) и все права на Товар Покупателю немедленно после оплаты стоимости Товара. 6. Продавец обязуется передать Покупателю Товар свободным от любых прав третьих лиц, а также гарантирует, что Товар не заложен, в споре и под арестом не находится. 7. В случае обнаружения и подтверждения (ветеринарного заключения) наследственного заболевания Продавец несет ответственность в пределах стоимости Товара. 8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой стороны. Продавец: _____________________________________________/ Иванов И.И./ Покупатель: ____________________________________________/ Петров П.П./ Надо помнить о необходимости подписания Акта приема-передачи товара. Данный документ подтверждает факт передачи щенка и описывает состояние, в котором щенок передается. Акт приема-передачи подписывается в двух экземплярах (по одному для каждой стороны) после оплаты стоимости щенка и в момент его передачи новому владельцу. Вот примерный образец акта приема-сдачи АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ г. Москва 1 января 2007 г. Мы, нижеподписавшиеся, Иванов Иван Иванович с одной стороны и Петров Петр Петрович с другой стороны, настоящим Актом удостоверяем, что 1 января 2007 года действительно передано нижепоименованное имущество: Наименование: собака Порода: немецкая овчарка Пол: кобель Клеймо: ACD 001 Дата рождения: 1 ноября 2006 года. При внешнем осмотре вышеуказанный щенок подвижен, энергичен, признаков заболевания не обнаружено. Кожные покровы чистые, слизистые в норме. Температура тела 37 ос. Вместе со щенком переданы следующие документы: 1. Ветеринарный паспорт. 2. Щенячья карточка/родословная. *Для случая продажи щенка пет-класса с недостатком/дисквалифицирующим пороком Акт приема¬передачи щенка дополняется следующим абзацем: На момент передачи у щенка имеется недостаток стандарта: перекус. Передал _____________________________________________/ Иванов И.И./ Принял ______________________________________________/ Петров П.П./ Вот примерный образец расписки подтверждения получения денежных средств по договору купли-продаже щенка РАСПИСКА, ПОДТВЕРЖДАЮЩАЯ ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЩЕНКА г. Москва 1 января 2007 г. Я, Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Иванова, дом 1, квартира 1, паспорт серия 11 11, NQ 111111, выдан "1" января 2006 г., ОВД "Иваново" г. Москвы, получил 10 тысяч (десять тысяч) рублей в счет оплаты по Договору купли-продажи щенка от 1 января 2007 года, заключенному с Петровым Петром Петровичем, проживающим по адресу: г. Москва, ул. Петрова, дом 2, квартира 2, паспорт серия 22 22, NQ 222222, выдан "2" февраля 2006 г., ОВД "Петрова" г. Москвы. Иванов Иван Иванович:_____________________/ Иванов И.И./ Поздравляю, теперь вы счастливый обладатель щенка! А главное, имея весь вышеперечисленный пакет документов, вы - законный владелец щенка. Теперь все права принадлежат вам. Вы можете владеть, пользоваться и распоряжаться своим живым имуществом. Еще раз хочу напомнить, что все вышеприведенные образцы документов являются примерными. Содержание договора и акта приема-передачи, безусловно, может изменяться и дополняться согласно вашим требованиям. Но необходимо помнить, что любые пункты договора не должны противоречить законодательству Российской Федерации. В противном случае они будут недействительными и могут повлечь недействительность всей сделки. Например, я сталкивалась с договорами, где продавец (заводчик) обязывал покупателя (нового владельца щенка) в будущем стерилизовать собаку, чтобы не допустить племенного использования собаки с недостатками стандарта. Или продавец закреплял за собой в договоре право бесплатно забрать уже взрослую собаку, если ему будет известно о факте жестокого обращения с животным. Но оба эти условия недействительны, т. к. щенок, а позже взрослая собака является собственностью владельца, причем свободной от прав третьих лиц. И только владелец может решать, будет он стерилизовать собаку или нет. Никто не может его заставить это сделать. Во втором случае, к сожалению, можно прибегнуть лишь к помощи СТ. 241 ГК РФ, которая разрешает изъять животное путем выкупа (при этом цена определяется соглашением сторон или в случае спора - судом) лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Но для такого обращения в суд необходимы доказательства жестокого обращения собственника с животным. Отсутствие договора вообще или пунктов об ответственности продавца за проявление наследственных заболеваний или проявление недостатка/дисквалифицирующего порока не повлияет на право покупателя предъявить требования о возмещение стоимости собаки,а в отдельных случаях и возмещения расходов, например, на лечение собаки. Обязанность продавца передать товар с качествами, соответствующими целям покупателя, содержится в СТ. 469 ГК РФ. Последствия невыполнения данного обязательства описаны в СТ. 475 ГК РФ, которая предусматривает право покупателя по своему выбору требовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок или возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. В случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству (например, наследственная дисплазия тазобедренных суставов). покупатель вправе требовать замены щенка или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной суммы. Помните,продавец обязан передать вместе со щенком все документы, имеющие к нему отношение. А именно: ветеринарный паспорт, щенячью карточку или родословную. Продавец не имеет права удерживать документы на щенка после подписания Акта приема-передачи. Также продавец не имеет права удерживать щенячью карточку или родословную, мотивируя это тем, что собака не для племенного разведения. Щенячья карточка или родословная является документом о происхождении, а не допуском в разведение. Но заводчик имеет право сделать пометку на общепометной карте и щенячьей карточке, что данный щенок имеет брак и не рекомендован к допуску в разведение. Очевидно, что договор купли¬продажи защищает не только покупателя, но и продавца. Так, если у щенка будет обнаружено наследственное заболевание или у потенциальной шоу-собаки выявится недостаток, продавец может указать пределы своей ответственности, которые действующим законодательством четко не ограничены. Например, предел материальной ответственности за недостаток стандарта ~обаки может быть ограничен 50% стоимости щенка. В случае же, если владелец собаки :покупатель) в будущем решит отказаться от прав на нее, продавец имеет возможность соответствующим пунктом в договоре купли-продажи щенка закрепить свое приоритетное право на выкуп собаки у владельца. К сожалению, очень трудно предусмотреть все тонкости и возможные случайности, тем более когда речь идет о живом существе. Но я надеюсь, что эта статья помогла вам хотя бы немного разобраться в хитростях купли-продажи животного. Я желаю, чтобы никакие пункты об ответственности и последствиях, указанные в договоре, никогда вам не пригодились.
Ирина: Вот договор, составленный владельцем питомника "Петч оф Санлайт" Е.Косянковой ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЩЕНКА Между: Косянковой Екатериной Павловной владельцем питомника Пэтч оф Санлайт именуемым в дальнейшем "Продавец" и _ФИО__________ Адрес _________________________________________________ именуемым в дальнейшем "Покупатель". Данным документом Продавец подтверждает факт продажи (пол) немецкого (рост. разновидность) шпица: Кличка _____________ Клеймо _TII___ Дата рождения _________ 1. Покупатель обязуется заплатить Продавцу условленную сумму в размере (сумма) рублей после подписания данного документа. Соответственно с выполнением данной формальности осуществляется переход права собственности. 2. Покупатель обязуется обеспечить надлежащий уход, содержание и ветеринарное обслуживание собаки, а так же своевременно удалить молочные зубы щенка у квалифицированного специалиста. 3. В случае обнаружения у щенка таких пороков, как – перекус, недокус, некомплектность резцов или клыков, врожденные болезни (катаракта, врожденные болезни сердечно-сосудистой системы) – Покупатель вправе вернуть собаку Продавцу и потребовать компенсации в размере (сумма) рублей. 4. Продавец вправе контролировать содержание проданной собаки. 5. Продавец вправе расторгнуть данный договор в одностороннем порядке в случае несоблюдения Покупателем пункта 2 данного договора. 6. Продавец имеет преимущественное право покупки данного щенка, за сумму указанную в пункте 1 данного договора. Без письменного отказа Продавца данный щенок не может быть продан Покупателем третьим лицам. 7. В случае обнаружения пороков перечисленных в пункте 3 настоящего договора Продавец обязуется, забрать собаку у Покупателя и компенсировать Покупателю (сумма) рублей в 14-ти дневный срок. Продавец вправе предложить Покупателю денежное возмещение в размере (сумма) рублей, тем самым, возместив стоимость данного щенка до стоимости щенка Пэт-класса. В случае если собака была допущена Покупателем к племенному использованию - Продавец освобождается от денежных обязательств указанных в данном договоре. Данный договор составлен в 2-х экземплярах, по одному экземпляру у Покупателя и Продавца. Продавец-заводчик: Адрес__ ______________________ Дата __________________________ Подпись _______________________ Покупатель: Адрес ______________________________ Дата _______________________________ Подпись ____________________________
Ирина: Еще один вариант: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЩЕНКА Между: заводчиком , именуемым в дальнейшем "Продавец" и , именуемым в дальнейшем "Покупатель". Данным документом Продавец подтверждает факт продажи ___________шпица: Кличка ________________________________ Клеймо_________________ Дата рождения _____________ 1. Покупатель обязуется заплатить Продавцу условленную сумму в размере ________. Соответственно с выполнением данной формальности осуществляется переход права собственности. 2. Покупатель в 5-ти дневный срок с момента приобретения прав на собаку, вправе посетить квалифицированного ветеринарного врача, с целью освидетельствования здоровья собаки , в случае обнаружения неизлечимых заболеваний наследственного характера собака возвращается Продавцу. Продавец обязуется вернуть Покупателю полную стоимость собаки (________). По истечении данного срока (5 дней), претензии по данному пункту Продавцом не принимаются. 3. Покупатель обязуется обеспечить надлежащий уход, содержание и ветеринарное обслуживание собаки, а так же *своевременно удалить молочные зубы щенка у квалифицированного специалиста. * 4. В случае обнаружения у собаки, по достижению ею возраста 12 мес., таких пороков как: перекус, недокус, некомплектность резцов или клыков, *рост собаки, превышающий 23 см, незакрытый родничок*, Продавец обязуется уплатить Покупателю компенсацию в размере _____ (_______) в десятидневный срок с момента выявления указанных недостатков, при этом собака не допускается к племенному использованию. 5. Продавец вправе контролировать содержание проданной собаки. 6. Продавец вправе расторгнуть данный договор в одностороннем порядке в случае несоблюдения Покупателем пункта 2 данного договора. 7. Продавец имеет преимущественное право покупки данной собаки, за сумму указанную в пункте 1 данного договора. Без письменного отказа Продавца данная собака не может быть продана Покупателем третьим лицам. Данный договор составлен в 2-х экземплярах, по одному экземпляру у Покупателя и Продавца и действителен в течении 12 месяцев со дня его подписания. Продавец-заводчик: Адрес__________________________ Дата __________________________ Подпись _______________________ Покупатель: Адрес__ ________________________ Дата _______________________________ Подпись ____________________________ *....* - пороки для шпицев, владельцы других пород могут вписать сюда пороки, характерные для их собак
Ирина: Хочу особо отметить, что наибольшую юридическую силу ДОГОВОРА будут иметь, если их оформить НОТАРИАЛЬНО!!! Всем удачи и не быть обманутыми!!!
баба света: Ирин, спасибо.
полная версия страницы